my13TⅤ

李芸与丈夫也看中了一套130平方米左右的大房子。他们与该套房子的业主商谈价格，希望对方降一些价，但是对方一直犹豫不决。麦田房产首席市场分析师张叶松告诉北京晨报记者，“以前，北京二手房市场供需关系是，从卖方市场转变为买方市场。现在，北京二手房市场供需关系比较平衡，买卖双方开始新一轮博弈。由于之前部分卖家已经进行降价，所以现在买卖双方议价空间有所减少，只有价格达到临界点，双方都能接受这个价格，才会达成交易。”

一、尽快出台《住宅租赁法》，可借鉴德国住宅租赁相关法律，让长租公寓行业的发展有法可依，规范从业机构的准入和经营，制定出租住宅的装修和环保标准，建立租客保护机制，设立一定时间段内的租金最高涨幅限制。二、建立统一的住宅出租登记系统，与不动产统一登记系统对接，将房屋的产权和租赁权的归属、取得、流转及其价格进行及时登记，便于行业主管部门及时掌握住宅租赁行业情况。目前诸多城市已经建立房屋租赁公共平台，可以在此平台上进一步完善和整合。

大险企资本充足，视“资本”为发展的优势去年四季度末，平安产险综合和核心偿付能力充足率分别为223.76%、201.53%，而中国人寿去年三季度末的核心和综合偿付能力充足率均为262.17%。这两家险企的资本金充足率都远高于监管最低要求，可谓十分充足，为何还要发债补充资本？

因此，普惠后来为F-22开发的F119发动机采用了0.25的小涵道比。后来虽然战机在设计过程增重的关系，将涵道比略微提高到0.3，但仍属于小涵道比，使F-22在原型机阶段就达到1.4马赫超巡。欧洲 “台风”采用0.4涵道比的EJ200发动机，可以1.2马赫进行15-20分钟的巡航。而歼-20不论采用涵道比0.78的太行发动机，或是涵道比0.59的AL-31发动机都会有涵道比偏高的问题，即便透过部分改良来提高加力状态的最大推力，仍解决不了超音速军用推力不足的问题。

管理部门齐心协力“多家抬”，永续债推出效率高。国务院金融稳定发展委员会2018年12月召开专题会议，研究多渠道支持商业银行补充资本，推动尽快启动永续债发行。人民银行对商业银行发行资本补充债券的准入资格、关键性条款、风险揭示等关键内容进行明确，推出央行票据互换工具（CBS），并将主体评级不低于AA级的银行永续债纳入中期借贷便利（MLF）、定向中期借贷便利（TMLF）、常备借贷便利（SLF）和再贷款的合格担保品范围。银保监会提出支持商业银行利用各种渠道扩大资本工具发行规模，支持银行探索创新资本工具，允许保险机构投资银行二级资本债和永续债。财政部明确永续债相关会计处理政策和所得税处理政策，对符合一定条件的永续债可以进行税前扣除。这些都对永续债发行提供了强有力的政策支持，实现了工具类型、发行条款、财税认定、投资者类型、债券功能等多方面创新，推动永续债市场的快速形成，成为该债券发行的制度和政策基础。

◆ 保险板块有望延续修复 ◆央行扩大MLF担保品范围，大金融板块的悲观情绪有所修复。央行宣布从6月1日起适当扩大中期借贷便利MLF担保品范围，此次新增的担保品包括企业债、中期票据、短期融资券等，信用债流动性边际改善的方向显现，有助于预防信用违约的扩散，提升金融行业的资金流动性。另外，4月份的央行货币政策执行报告提出“稳杠杆”，意味着此前的“去杠杆”政策有所微调，近期的一系列政策均说明货币环境进入中性区间，利率大幅上升的可能性被压低，紧平衡的预期将得到一定程度的缓解。流动性环境的稳定有利于非银行业的表现，此前制约大金融板块的悲观情绪将得到修复。